Le Diagnostic de Performance Énergétique est un outil indispensable dans le cadre d’une transaction : achat ou location d’un bien immobilier.
Le DPE permet de dresser un bilan de l’énergie consommée par le bien, tout en proposant des pistes d’amélioration. Cette étude peut donc marquer le départ d’un plan de travaux de rénovation, approfondi et détaillé par un audit énergétique.
Aujourd’hui, le DPE joue un rôle important dans l’estimation de la valeur d’un bien. L’économie d’énergie est un sujet majeur et les futurs acheteurs et locataires s’y montrent de plus en plus sensibles, pour leur porte-monnaie comme pour leur engagement écologique. Ainsi, les fameuses « passoires thermiques » — ces vieilles habitations énergivores car mal isolées et mal équipées — perdent en attrait, malgré un prix moindre.
Une fois réalisé, le DPE est valable pendant dix ans.
Présenter de bons scores sur les étiquettes Énergie et Climat constitue un réel argument pour la vente. Cela permet d’augmenter la valeur verte de votre logement — en copropriété comme en résidence individuelle — et de le rendre plus attractif sur le marché. Pour la location aussi, un bon DPE peut vous aider à trouver plus facilement un locataire, en appuyant le fait que les factures d’énergie seront bien moins élevées que pour un logement mal classé.