Hellio Ingénierie signataire du Coup de pouce “Rénovation performante d'un bâtiment résidentiel collectif”

Ce Coup de pouce a pour vocation d’aider les propriétaires d’immeubles résidentiels collectifs à financer, grâce à une prime dédiée, un bouquet de travaux performants réalisés dans les parties communes de l’immeuble, tout en limitant les risques de fraude.

Qu’est-ce que le Coup de pouce du dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) ?

Institué en 2005 par la loi POPE, le dispositif des Certificats d’économies d’énergie constitue une aide privée destinée à financer des projets d’amélioration de la performance énergétique en France (particuliers, entreprises, collectivités, industriels, etc.). Pris en charge par les fournisseurs d’énergie et de carburants, ce mécanisme repose sur le principe du pollueur-payeur : ces acteurs sont tenu·es d’atteindre des objectifs d’économies d’énergie, déterminés au prorata de leurs ventes. À partir de 2017, des « Coups de pouce » viennent compléter le dispositif, sous la forme de bonifications de primes CEE. En 2025, cinq Coups de pouce sont ainsi proposés :

• Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif
• Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels
• Chauffage
• Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires
• Véhicules Particuliers Électriques

Comment obtenir le Coup de pouce Rénovation performante pour un immeuble collectif avec Hellio Ingénierie ?

Commencez par prendre connaissance, avec attention, des conditions de l’offre Coup de pouce applicables aux travaux que vous envisagez de réaliser ou pour lesquels vous disposez déjà de devis. Assurez-vous en particulier que ces devis mentionnent :

• la qualification « RGE » (Reconnu Garant de l’Environnement) du ou de la professionnel·le dans le domaine de travaux concerné ;

• l’ensemble des critères techniques et des exigences à respecter.

Les travaux que vous envisagez sont-ils conformes aux éléments mentionnés ci-dessus ? Si oui, vous pouvez remplir le formulaire de demande de Coup de Pouce Rénovation Performante proposé par Hellio Ingénierie en cliquant ici. Dès réception du formulaire, nos équipes analyseront votre demande et vous feront un retour par email.

Si votre demande a été acceptée, cet email comportera un engagement de Hellio Ingénierie relatif au montant de la prime, que vous devrez imprimer, signer, puis nous retourner.

Une fois ce document signé et reçu, Hellio Ingénierie vous enverra une confirmation de prise en charge de votre demande et vous contactera pour organiser la mise en œuvre du projet de rénovation performante.

Assistance et accompagnement des bénéficiaires

Hellio Ingénierie effectuera ou fera effectuer une étude énergétique avant la réalisation des travaux de rénovation performante.

La ou le bénéficiaire est accompagné·e dans la réalisation de son projet, soit directement, soit par l’intermédiaire d’un partenaire, au travers d’une prestation d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO). Cette prestation comprend notamment un appui pour le choix des solutions techniques, la sélection des professionnel·les intervenant·es, le suivi et la réception des travaux, ainsi que l’élaboration du plan de financement et l’accompagnement dans les démarches visant à obtenir les aides financières mobilisables. La ou le bénéficiaire peut accepter ou refuser cette assistance, et sa décision doit être formalisée par écrit.

Nous pourrons proposer des solutions de financement afin de construire un plan de financement complet, incluant un calendrier de versement des subventions adapté, ainsi que la mise en place de prêts et/ou d’éco‑prêts à taux zéro, soit directement, soit en partenariat avec un organisme, sous réserve d’obtenir l’agrément de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) pour l’octroi de crédits, ou en collaboration avec un intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (courtiers ou mandataires bancaires).

À la fin des travaux, veillez à ce que la facture inclue les éléments spécifiés dans le descriptif des conditions du Coup de Pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif mentionnés ci-dessus.

Vous pouvez ensuite envoyer les documents (devis, factures, attestations sur l’honneur, etc.) à Hellio Ingénierie dans les délais impartis.

Coup de pouce 177 : rénovation globale d’un immeuble collectif

Les travaux correspondent à une rénovation thermique globale d’un immeuble résidentiel collectif (en copropriété ou en monopropriété) existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement de l’opération, en France métropolitaine, et visent à mettre en œuvre un bouquet de travaux performants sur les parties communes de l’immeuble.

Avant le lancement du chantier, un bureau d’études doit réaliser un audit énergétique selon la méthodologie 3CL‑DPE 2021.

Critères techniques et exigences à respecter du Coup de pouce 177 :

Surface minimale chauffée de l’immeuble

À compter du 1er novembre 2024, conformément au 63e arrêté, les immeubles collectifs doivent respecter une part minimale de surface chauffée destinée, ou pouvant être destinée, à l’habitation principale au sein de la surface totale chauffée :

• 75 % minimum pour les copropriétés de plus de 20 lots ;

• 65 % minimum pour les immeubles comptant 20 lots d’habitation ou moins.

En complément, au moins trois foyers fiscaux distincts doivent être rattachés à des logements distincts.

Gain énergétique minimal

Les travaux doivent permettre d’atteindre un gain énergétique d’au moins 35 % par rapport à la consommation annuelle d’énergie primaire conventionnelle avant travaux, pour les usages suivants : chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage, ainsi que les systèmes auxiliaires associés (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire et ventilation).

Type de travaux

Le projet de rénovation performante des parties communes peut porter sur les postes de travaux suivants : remplacement du système de chauffage, production d’eau chaude sanitaire, isolation thermique des murs et des planchers, remplacement des fenêtres, modernisation de l’éclairage, calorifugeage et amélioration de la ventilation.

Lorsque le programme inclut le remplacement du système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire, le raccordement à un réseau de chaleur est obligatoire dès lors qu’il est techniquement et économiquement pertinent. À défaut, les évolutions apportées au chauffage ou à la production d’eau chaude sanitaire ne doivent pas conduire à :

• L'installation de chaudières utilisant du gaz (avec un taux de couverture supérieur à 30 %), du charbon ou du fioul. Ce taux de couverture est défini comme le rapport entre la quantité de chaleur générée par l'ensemble des chaudières à gaz du système et les besoins annuels en chaleur pour les applications que ce même système prend en charge ;
• Une augmentation des émissions de gaz à effet de serre.

Quels sont les montants du Coup de pouce 177 ?

Voici les montants exprimés en kWh cumac. Les montants définitifs en euro sont fixés librement par les signataires de la charte Coup de pouce :

Depuis janvier 2026, il n'existe plus de prime minimale d'incitation financière, qui était de 41 €/m² pour les travaux de rénovation globale avec changement de chauffage énergivore par un système décarboné et 27 €/m² pour les autres travaux de rénovation globale.

Mise en œuvre des contrôles

La charte Coup de pouce « Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif » prévoit la réalisation de contrôles pour l’ensemble des opérations de rénovation globale menées dans le cadre de la fiche BAR‑TH‑177, engagées à compter de la date d’entrée en vigueur de la charte signée. Ces contrôles interviennent après la réalisation de l’audit énergétique puis après l’achèvement des travaux.

Ils sont effectués par un organisme accrédité conformément à la norme NF EN ISO/CEI 17020, intervenant en tant qu’organisme d’inspection de type A dans le domaine de « l’Inspection d’opérations standardisées d’économies d’énergie pour le dispositif de délivrance des certificats d’économies d’énergie ». Pour chaque opération contrôlée, un rapport est établi et mis à disposition du PNCEE (Pôle national des certificats d’économies d’énergie).

Une synthèse des contrôles réalisés sur les opérations d’un même dossier de demande est ensuite produite par l’organisme de contrôle. Elle détaille notamment la liste des opérations vérifiées, les paramètres examinés, les résultats obtenus, les écarts constatés – y compris ceux relatifs à la qualité des travaux – ainsi que les contrôles non conformes.

Pour chaque dossier comprenant des opérations relevant de cette charte, Hellio Ingénierie transmet au PNCEE la synthèse des contrôles effectués, assortie des informations sur les mesures correctives mises en œuvre à la suite des contrôles non satisfaisants. Hellio Ingénierie s’engage à appliquer les actions correctives nécessaires en cas d’anomalies relevées. Si ces mesures s’avèrent insuffisantes, l’engagement du signataire est réputé caduc à l’issue d’une mise en demeure restée sans effet de la part du ministère chargé de l’Énergie.

La prime est-elle cumulable avec d’autres aides ?

Le Coup de pouce est cumulable avec les aides suivantes :

• MaPrimeRénov’ Copropriété : le montant maximal s’élève à 18 250 €/logement. Une prime individuelle est également accordée aux ménages aux revenus modestes et très modestes. En revanche, cette prime n’est pas éligible aux monopropriétaires d’immeubles ;
• Taux de TVA réduites à 5,5 % ;
• Éco-prêt à taux zéro collectif (Eco-PTZ) : ce prêt permet de financer les travaux de rénovation énergétique à hauteur de 30 000 €/logement.

Ce dispositif n’est pas cumulable avec d'autres incitations instaurées dans le cadre du dispositif des CEE, notamment les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui valorisent les CEE des travaux subventionnés.

Le ou la bénéficiaire ne peut percevoir qu’une seule prime pour une même opération dans le cadre des CEE. Par ailleurs, pour un bâtiment donné, une opération de rénovation performante ne peut pas être cumulée avec d’autres actions susceptibles de donner lieu à la délivrance de certificats d’économies d’énergie pour des travaux portant sur le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation ou l’isolation de l’enveloppe du bâtiment.

France Rénov’, le service public dédié à la rénovation de l’habitat, est opérationnel depuis le 1^er janvier 2022 via le site france-renov.gouv.fr. Il constitue le point d’entrée unique pour tous les parcours de travaux, en offrant un accès à l’information à l’ensemble des ménages et en les orientant tout au long de leur projet de rénovation. Il assure également une mission sociale spécifique d’accompagnement des ménages les plus modestes.