Ces deux méthodes de calcul permettent d'évaluer la performance énergétique d'un bâtiment (maison, appartement, copropriété, bâtiment tertiaire...).
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Qu'est-ce que la méthode 3CL-DPE 2021 ?
La 3CL-DPE 2021 prend en compte plusieurs paramètres : la consommation d'énergie primaire annuelle (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation), le climat et l'altitude de la zone géographique, la qualité de l'isolation, l'épaisseur et l'orientation des murs, l'épaisseur des fenêtres, la superficie du logement, etc.
Pour connaître la consommation énergétique, le diagnostiqueur se base sur les factures d'énergie. S'il n’a pas accès à ces factures, il doit tout de même indiquer des dépenses énergétiques théoriques.
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Définition de la méthode Th-CE-Ex
Développée par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), la méthode Th-CE-Ex était utilisée dans les audits afin d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique et obtenir un bilan énergétique plus précis. Cette méthode avait pour objectif d'aller plus loin que la mise en conformité réglementaire.
Depuis le 1er avril 2024 (pour les maisons individuelles) et le 1er janvier 2025 (pour les copropriétés), cette méthode n’est plus utilisée pour les audits et est remplacée par la 3CL afin d'harmoniser les évaluations entre le DPE et l'audit.
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