L’audit énergétique d’un logement consiste à étudier les caractéristiques relatives à sa consommation énergétique.
Cette consommation concerne les usages en chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage et ventilation.
Plusieurs facteurs déterminent ces données :
- La récence et la performance énergétique des équipements installés : chaudière, ventilation mécanique contrôlée, chauffage d’appoint, climatiseur, ampoules à incandescence…
- La qualité de l’isolation thermique en place sur chaque paroi : combles, murs, planchers, fenêtres.
- Le nombre d’occupants et leurs habitudes.
L’audit permet ainsi de savoir si la maison est performante ou au contraire énergivore (passoire thermique), de détecter les sources de gaspillage, et d'évaluer l’ampleur des mesures correctives à adopter. Il s'agit donc d'une étape essentielle pour adopter une démarche de transition énergétique efficace, en ciblant les bonnes actions correctives face aux déperditions réelles.